1万公积金可以贷款多少 公积金为什么尽量不要取
2023-06-04 12:03:13 来源:互联网
(资料图)
1万公积金可以贷款多少?
大部分地区的用户,在考虑公积金贷款额度时,都可以代入这个公式:可贷款额度=公积金账户余额×8+月缴金额×退休前剩余月数。
假设借款人目前的公积金余额为1万元,每个月缴纳的金额为1000元,还剩下35年即可退休的话,可贷款额度=10000*8+1000*420=50万。
不过以上是比较理论性的计算方法,具体的可贷款额度,还需要根据地区具体法规和借款人的具体情况而定。公积金可贷款的最高额度也是有限制的,比如北京地区,借款人每缴1年社保,增加10万额度,想要贷100万,就得缴满10年。
再比如上海地区,家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高贷款额度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。
公积金为什么最好不要取?
如果借款人有购房计划的话,最好不要取公积金余额。因为公积金不仅可以低利息贷款买房。账户里的存款还可以在以后还房贷。住房公积金的贷款可以直接和公积金账户当中的余额相互冲抵,这样借款人日后买房和供房压力小很多。
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